Arquium

Estudio de Arquitectura

Diseñamos y construimos tu espacio único 

Especialistas en diseño de viviendas y locales comerciales

Adecuamos los espacios a tus necesidades a través de un servicio integral de arquitectura.

Operamos en Alicante y provincia tanto para viviendas familiares como para locales y comercios.

Ponemos a tu alcance tus sueños y los convertimos en realidad.

Arquium. Escalera espina de pescado en acero y madera natural

Lo que hacemos

Despacho técnico

Obra nueva

Reformas

Render 3D

Interiorismo

Expertos en crear espacios familiares, comerciales y de oficinas

Diseñamos para
las personas.

Ideas frescas y mentes abiertas.

Trabajos destacados

La usabilidad lo demuestra, queremos empoderar al equipo con las herramientas y la orientación adecuadas para mejorar nuestro oficio y construir mejor.

Villa en El Campello

Villa de 3 habitaciones y concepto abierto. De inspiración mediterranea el interiorismo con toques industriales acoje cada mañana el sol del levante alicantino.

2016

Penthouse Benidorm

Reforma en primera línea de costa con inspiración cromática en los tonos azules, turquesa y aguamarina del Mediterráneo.

2022

miNNimal

Precisión y atención a los detalles en la reforma de la tienda Minnimal en el centro de Alicante.

2021

Estudio de arquitectura

Vacio
Obra nueva

Desarrollamos proyectos de nueva construcción a medida con el objetivo de diseñar y proyectar la casa que mejor se adapte a ti, haciéndote partícipe en todo el proceso para construir la casa que siempre has soñado, asesorándote para reducir costes y tiempo de ejecución y facilitando todo el proceso constructivo, consiguiendo que el proceso de construcción de tu casa sea una experiencia inolvidable.

¿Qué servicios ofrecemos en Obra Nueva?

  • Asesoramiento Básico: estudiamos las posibilidades, según la normativa vigente, de la construcción que puede edificarse en el solar, parcela o terreno proporcionado por el cliente.
  • Plano de diseño básico, con ideas de distribución y volumetría de la edificación.
  • Definición de espacios personalizados junto al cliente, realizando los cambios que sean necesarios hasta encontrar el diseño que más se adapte a lo que busque nuestro cliente.
  • Realización en 3D de los planos definitivos decididos por el cliente.
  • Realización del Proyecto Básico, necesario para tramitar la solicitud de la licencia de obra en el Ayuntamiento.
  • Seguimiento continuo del proyecto.
  • Definición y elección de los materiales con el cliente, para crear espacios personales, acogedores y funcionales que se adapten a todas sus necesidades.
  • Asesoramiento en la elección de la empresa constructora con un estudio y comparación de ofertas y con revisión de los presupuestos de obra.
  • Realización del Proyecto de Ejecución y presentación en el Ayuntamiento, una vez otorgada la licencia de obra por el mismo.
  • Dirección de obra en toda su ejecución, por el arquitecto y el arquitecto técnico.
  • Estudio de Seguridad y Salud.
Proyectos de rehabilitación y reforma

Todos los edificios tienen una vida útil más o menos limitada por la calidad de los materiales utilizados y su adecuación al uso. Por eso son necesarias las labores de rehabilitación, restauración y mantenimiento de los edificios.

La rehabilitación puede comprender cualquier tipo de restauración o mejora, ya sea a nivel de seguridad, habitabilidad, instalaciones de cualquier tipo, accesibilidad, eficiencia energética o acabados.

En Arquium nos ocupamos de las tareas necesarias para mantener el edificio en las mejores condiciones, así como la redacción de Proyectos de acondicionamiento y reformas de locales y viviendas. Nos encargamos de facilitar el proceso, realizando los trámites necesarios y asesorando en todo momento a nuestro cliente, realizando el seguimiento de toda obra y ayudando a reducir costes y tiempos de ejecución. Para eso, ofrecemos nuestros servicios:

  1. Estudio y asesoramiento de la rehabilitación solicitada.
  2. Proyectos necesarios para la rehabilitación
  3. Asesoramiento en la elección de la empresa constructora.
  4. Dirección y seguimiento de obras.
  5. Ofrecemos un seguimiento integral, llave en mano.
Infografías 3D

¿Qué te parece si te enseñamos tu proyecto antes de empezar a construirlo? En Arquium somos especialistas en reproducir digitalmente y en 3D la idea que tienes para tu proyecto de vivienda o local. Podrás viajar por su interior y disfrutar de él antes de su construcción.

¿Qué es una infografía?

Es la posibilidad de materializar de forma realista tú proyecto de obra nueva o de reforma en formato digital. De esta forma podrás ver el resultado final antes de iniciar la construcción y así podrás realizar todos los cambios que necesites.

¿En qué proyectos podemos realizar esta técnica?

El cualquier tipo de proyecto, solo necesitamos tú idea de construcción o reforma. Verás con detalle las fachadas, estancias interiores e incluso el paisajismo.

 

Aperturas

Gestionamos el proyecto, tramitación y seguimiento de todo tipo de licencias de actividad, así como la dirección de obra (en caso necesario), decoración y todos los servicios técnicos necesarios para la apertura del negocio.

¿Qué es una Licencia de Actividad o Apertura?

La licencia de apertura es un trámite obligatorio para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita que dicho inmueble cumple con la normativa vigente para llevar a cabo dicha actividad.

¿Qué tipos de licencias de actividad o aperturas hay?

La normativa que rige las licencias de apertura establece dos tipos: actividades inocuas y actividades clasificadas.

  • Actividades inocuas: son aquellas que no generan molestias significativas, impacto medioambiental, daños a bienes públicos o privados ni riesgo para bienes o personas. Estas actividades inocuas requieren de menos comprobaciones y documentación.
  • Actividades clasificadas: son aquellas consideradas como molestas, insalubres, nocivas o peligrosas y que requieren adoptar medidas correctivas sanitarias, de seguridad o medioambientales. Las actividades clasificadas requieren un procedimiento más largo y costoso.

Trámites para abrir un negocio

  1. Certificado de compatibilidad urbanística
  2. Declaración Responsable de obra para acondicionamiento de local
  3. Aperturas de actividades y negocios
Cédulas de habitabilidad

En Arquium, nos encargamos de realizar y tramitar la cédula de habitabilidad de su vivienda.

¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es el documento certificado y oficial que acredita que una vivienda cumple las condiciones de habitabilidad mínimas para ser ocupada. Este certificado tiene una validez de 15 años y debe ser realizada por un arquitecto o arquitecto técnico colegiado que se encarga de verificar que la vivienda se encuentra en las condiciones adecuadas para ser habitada.

¿Cuántos tipos de Cédulas de Habitabilidad hay?

Existen tres tipos de cédulas:

  • De primera ocupación: corresponden a viviendas de nueva construcción y concede la Licencia de Primera Ocupación.
  • De segunda ocupación: correspondientes a viviendas que ya existen, ya sea para alquiler o venta.
Certificaciones energéticas

Nosotros nos ocupamosde realizar las Certificaciones Energéticas para cualquier trámite que sea necesario.

¿Qué es la Certificación Energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial redactado por un técnico competente en el que se indica la eficiencia energética de un edificio o unidad de este. Esto se indica en una etiqueta con un código de color, en una escala que va de mayor a menor eficiencia desde la categoría «A» hasta la «G» según la normativa vigente.

Este certificado es obligatorio, salvo excepciones, para todos los edificios, viviendas o locales que se deseen alquilar o vender.

Informes periciales

En nuestra plantilla tenemos técnicos especializados en la realización de informes periciales con valoraciones de desperfectos en edificación, valoraciones de herencias de terrenos y viviendas, embargos, valoraciones de discrepancia de obra, valoraciones de desperfectos en edificación, etc.

¿Qué es un Perito de la Construcción?

Es un especialista que analiza los trabajos relativos a la construcción y se dedica al asesoramiento técnico en aspectos relacionados con esta materia. Nuestros Peritos especialistas en Construcción pueden ayudar a resolver una amplia variedad de litigios, proporcionando información y conocimientos relativos, entre otros a:

  • Proyectos de Edificación
  • Gestión de la construcción y de proyectos
  • Reformas y Mantenimiento
  • Contratistas
  • Accesibilidad
  • Seguridad y Salud
  • Instalaciones de todo tipo
  • Urbanización
  • Informes de Impacto
  • Informes económicos
  • Informes de daños para seguros

Los servicios de un perito los puede solicitar tanto la Administración como un particular o una compañía de seguro, para peritar el valor de una vivienda, su estado, daños o cualquier otra cuestión técnica relativa a la construcción.

Además está la figura del perito judicial, que es un profesional reclamado por un Tribunal de justicia. Hay dos tipos peritos judiciales: de oficio y de parte.

El perito judicial de oficio es el nombrado por la autoridad judicial.

El perito judicial de parte es designado por cualquiera de las partes en conflicto para elaborar un informe que pueda ser aportado como prueba en un proceso judicial.

¿Qué es un Informe Pericial?

Un informe pericial es una exposición de hechos y reflexiones realizados por un técnico profesional experto en la materia.

El técnico deberá determinar las causas y circunstancias del suceso a tratar de una manera razonada y redactar un dictamen en el que recoja toda la información del evento y su opinión y conclusiones.

Medición de terrenos y levantamientos topograficos

En Arquium disponemos de los instrumentos necesarios para proyectar cualquier terreno sobre plano, realizar la medición de terrenos y solares, deslindes y replanteos, etc.

¿Qué es un Levantamiento Topográfico?

Consiste en describir un terreno desde un punto topográfico. A través de instrumental especializado, el topógrafo realiza un escrutinio de la superficie del terreno, realizando la toma de datos para la posterior realización de planos o mapas, describiendo las características de ese terreno, así como delimitándolo para su utilización catastral.

Entre los trabajos que realizamos están:

  • Tramitaciones y georreferenciación de puntos de parcelas y construcciones existentes para registrar las coordenadas de un terreno y conocer la superficie exacta.
  • Deslindes: es un procedimiento mediante el que se demarca una finca que presenta disputas limítrofes, para lo que se estudia la documentación cartográfica del catastro y las escrituras de las fincas, con el fin de realizar un Acta de Deslinde, que propone la salida a la disputa, y en la que se incluye un plano a escala demarcado, con la información necesaria para replantear dicha delimitación.
  • Agrupaciones y segregaciones: para juntar o separar diferentes fincas. Pueden deberse a diferentes motivos, como la compra de parcelas colindantes, herencias o divisiones para ventas parciales de terreno. Para esto, la Administración pide un estudio topográfico con planos de fincas actuales y fincas tras la actuación con su correspondiente memoria.
  • También marcamos las lindes del catastro en el terreno y nos encargamos de presentar y tramitar la documentación del catastro.
Regularizaciones catastrales

En arquium nos encargamos de registrar de manera precisa en el Catastro las propiedades que nos pidan nuestros clientes, para una correcta valoración catastral del bien inmueble, así como de la legalización de construcciones existentes que no tengan infracción urbanística.

¿En qué consiste una Regularización Castastral?

El procedimiento de regularización catastral tiene como finalidad la incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción así como de alteraciones de sus características, en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral.

Con este procedimiento, se pretende detectar las situaciones irregulares de las propiedades así como registrar el valor de estos bienes inmuebles para calcular los futuros impuestos, por lo que si el valor catastral no fuese correcto, podrían exigir pagar impuestos indebidos.

La regularización de la descripción de los bienes inmuebles está sujeta a la tasa de regularización catastral.

Cambios de uso

¿Sabías que es posible usar un local como vivienda?

En Arquium, nosotros nos encargamos de toda la gestión y entrega de la documentación, para que tú sólo te tengas que encargar de disfrutar de tu proyecto. Así sin complicaciones.
Segregaciones

Se entiende por parcelación, segregación o división de terrenos y bienes inmuebles, cualquier segregación o fragmentación que produzca dos o más lotes.

Existen dos tipos de segregaciones de parcelas:

  1. Suelo rústico: se refiere a la división parcelaria de un terreno, siempre que cumpla la superficie mínima que dicte el ayuntamiento de la localidad. Por norma general deben ser parcelas de al menos 10.000 m2.
  2. Suelo urbano: se refiere a la división parcelaria de un terreno, siempre que cumpla la superficie mínima que dicte el ayuntamiento de la localidad. Que en este caso suele variar entre 500 m2 a 2000 m2.
Informes de evaluación de edificios

El informe de evaluación del edificio de viviendas es un documento que describe las características constructivas de los elementos comunes de un edificio existente indicando su estado de conservación, sus condiciones de accesibilidad y eficiencia energética, señalando las deficiencias constructivas, funcionales, de seguridad o de habitabilidad detectadas, con el fin de advertir sobre ellas y orientar las acciones necesarias para mantener el adecuado estado de conservación.

Las personas propietarias de edificios de tipología residencial de vivienda, tanto unifamiliares como plurifamiliares, deberán promover la realización del informe IEEV.CV y su inscripción en el Registro autonómico en los siguientes supuestos:

  1. Cuando el edificio con uso vivienda tenga una antigüedad superior a 50 años.
  2. Cuando las personas propietarias del edificio de viviendas, unifamiliar o plurifamiliar, pretendan acogerse a programas públicos de ayudas para el fomento de la rehabilitación, independientemente de la antigüedad del mismo.

Construyendo un futuro mejor

Clientes

Desde 2014, los estándares de máxima calidad ofrecidos por Arquium Arquitectura nos sitúan como referente de la provincia en la plataforma Habitissimo con múltiples reseñas positivas de clientes.

Ciudades

Aunque la mayor parte de nuestro trabajo tiene lugar en la provincia de Alicante, sede de nuestra empresa, trabajamos allí donde nuestros clientes nos lo solicitan.

Años de experiencia

En 2014, un grupo de profesionales con más de 24 años de experiencia dieron forma aun proyecto, Arquium Arquitectura, que tras casi una década se ha convertido en una empresa fuertemente consolidada.

El equipo de Arquium

"Excelentes! Rápido y expeditivo. Me dio una solución al instante. Gracias!!!"

Eugenia Statti Goñi

"Comunicación fantástica, servicio rápido y eficiente. Muy amables y me mantuvieron informado del proceso en todo momento. Definitivamente recomendaría y utilizaría en el futuro."

Timothy Bond Gonzalez

"Se desplazaron hasta mi casa para posteriormente hacer un informe de daños en mi propiedad causados por unos árboles. Trato muy cercano"

Maria

"Son profesionales carlos nos atendió y me realizó todo el trabajo bien"

Rima

"Diversos permisos o certificados con Arquium siempre realizados de forma correcta y rápida y según precio pactado. Buena compañía."

Miranda

"Ágil, gran predisposición y profesionalidad"

Rebeca

"Ha sido un procedimiento rápido y fácil para mí, no he tenido que realizar ninguna gestión... Ellos se encargaron de todo. Totalmente recomendable."

David

"Carlos muy profesional. Rápidos y muy serios en su trabajo. Las mediciones para licencia de apertura, en la misma semana del contacto. Los recomendamos 100%"

Dna Bikes

"Rápidos y serios en realizar el trabajo, 100% recomendable, la comunicación fue fluida y cualquier duda despejada al instante con quién me comunique Carlos"

Pedro

"Carlos, quien me atendió super atento muy comunicativo prácticamente daba igual la hora. Es muy rápido y efectivo...recomiendo al 100% todo solucionado con ellos"

Avito

"Excelente profecional, muy cordial y justo, el servicio fue rápido y en tiempo record, recomendado sin dudar, gracias por su atención"

Alejandro

Opiniones extraidas de habitissimo.es ⭐⭐⭐⭐⭐ 4.7/5

¡Construyamos algo juntos!

Dirección

Calle la Font Roja, 24, bajo
03550 Sant Joan d’Alacant

Email

Teléfono

+34 966 106 664